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9月23日消息，谁能想到三十年河东三十年河西，这轮动变得如此之快。

这不禁让人有种错觉：科技小登已是明日黄花，而地产、白酒、医药则成为新登，重新站上资本之巅。

隔夜美股纳指创下历史新高，而A股则走出独立行情，不爱小登爱老登，地产、水泥、医药、白酒俨然都是大牛股。

有股民直呼离谱：存量房时代，竟然有人炒水泥？

最为强悍的则是地产，万科近期4天3板，俨然成为A股市场总龙头，4个交易日股价涨幅高达38.

7%，最新市值逼近500亿。

对于万科上涨，股民高呼看不懂，毕竟万科收入下滑33%，半年亏损150亿，一年内到期有息负债高达1788.

6亿。

对此，有人高呼：8个板起步；

干就完了；

国庆之前到6.

5元。

对此，不少股民顿悟了： 此时此刻终于明白，万科的科是科技的科，万科的万是万卡集群。

段子也疯狂袭来：万科拿到NV的code了，下周来审厂， RuBin后面在万科要起量；

听说万科制造出了媲美英伟达的芯片。

近期，住建部对房地产形势的重新定调：房地产进入存量时代，二手房交易占比从2020年的27%提高到2025年的46%，今年前8个月已经达到52%，超过50%标志着进入存量时代。

存量时代，意味着 现房销售是大势所趋，地产商拿地、建房将更加审慎， 房地产供给会越来越少，直至地产供给和需求达到一个新的平衡。

届时，房价止跌，地产股迎来新的历史性机会。

其实，炒万科就是炒预期，炒存量时代供给收缩，房价上涨的预期。

问题在于，目前商品房尚未止跌，万科半年销售额只有358亿，近乎腰斩。

未来可持续关注万科销售额和70 大中城市地产销售的数据，以判断拐点是否出现？

只是如今，更多是资本炒作，操作难度较大，建议观望为主。

缺乏基本面支撑的万科，刚刚炸板，且涨幅不足4%，不知多少股民又被收割了。

对此，有追高的股民吐槽：完蛋了，被诱多；

完了，又被活埋了；

闹剧结束了。

老登跳水，科技V型反弹，目前的小登和老登已形成跷跷板效应，且轮动频繁，操作难度较大，宜轻仓参与，不要追高。

特别

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